都合の悪い持ち家賃貸シミュレーター

ローン金利0.60%

インフレ率1.5%

想定エリア

LIVE CALCULATION

OUTPUT / 02

シミュレーション結果

持ち家派視点

BUY ADVANTAGE

資産価値はエリア別の残存率を適用。税金（固定資産税・都市計画税の年次合計）・修繕・更新料（2年ごと：家賃×1）まで含めて総額を比較します。

持ち家実質総額5,588万円

賃貸実質総額6,491万円

損益分岐8年目

BREAKDOWN / 03

持ち家

初期費用ⓘ571万円

住宅ローンⓘ6,099万円

税金ⓘ921万円

管理・修繕ⓘ2,767万円

土地売却価値ⓘ−3,760万円

建物売却価値ⓘ−1,197万円

売却費用・残債ⓘ−186万円

売却資産価値ⓘ−4,771万円

実質合計5,588万円

賃貸

家賃累計ⓘ5,924万円

敷金ⓘ112万円

礼金ⓘ112万円

更新料ⓘ238万円

住み替え費用ⓘ105万円

実質合計6,491万円